Получите займ сегодня
Как происходит сделка?
Вы звоните по телефону или оставляете заявку на сайте
Приезжаете к нам в офис или отрпавляете документы по e-mail
Заключаем договор на оказание услуг
Вы получаете деньги
Наши преимущества
Процентная ставка от 2% в месяц
0 % комисси
Выезд на предварительную оценку БЕСПЛАТНО!
Принятие решения в один день
Как погашать кредит
- Наличными в отделениях Halyk и Forte bank;
- Каждый клиент получает персональный
подход при составлении кредитного договора; - через терминалы касса 24 (комиссия 0,8% от внесенной суммы);
- через терминалы Qiwi;
- с помощью приложения народного банка, для держателей карты/счёта в народном банке (без комиссии);
- с помощью приложения народного банка, для держателей карты/счёта в народном банке (без комиссии);
- с помощью приложения форте банка, для держателей карты/счёта в форте банке (без комиссии);
Условия кредитования
Физические лица и ИП
Срок:
до 60 месяцев
Процентная ставка:
3,3% в месяц, либо 40% годовых
Сумма кредитования:
61 млн тг (до 50% от стоимости недвижимости)
Юридические лица
Срок:
до 28 месяцев
Процентная ставка:
2,08% в месяц, либо 25% годовых
Сумма кредитования:
до 24 млн тг (до 50% от стоимости недвижимости)
Перечень докуметов
Физическим лицам
- правоустанавливающие документы на недвижимость
- справка о зарегистрированных обременениях
- отчет об оценке
- свидетельсво о ИП
- налоговые декларации за последнее полугодие
- уд личности Заемщика, уд.личности супруги(-а), св-во о заключении брака
- документы подтверждающие доходы клиента (выписки по счетам, справки, договора аренды и т.д. т.п.)
Индивидуальным предпренимателям
- правоустанавливающие документы на недвижимость
- справка о зарегистрированных обременениях
- отчет об оценке
- свидетельсво о ИП
- налоговые декларации за последнее полугодие
- уд личности Заемщика, уд.личности супруги(-а), св-во о заключении брака
- документы подтверждающие доходы клиента (выписки по счетам, справки, договора аренды и т.д. т.п.)
Юридическим лицам
- правоустанавливающие документы на недвижимость
- справка о зарегистрированных обременениях
- отчет об оценке
- свидетельсво о ИП
- налоговые декларации за последнее полугодие
- уд личности Заемщика, уд.личности супруги(-а), св-во о заключении брака
- документы подтверждающие доходы клиента (выписки по счетам, справки, договора аренды и т.д. т.п.)
Другие условия кредитования
- Оценку можно делать через любую Независимую оценочную компанию
- Земельные участки, гаражи и парковки не принимаем в залог.
- Решение принимается Кредитным комитетом
- Срок рассмотрения в течение 1 дня по ФЛ и 2 дней по ЮЛ, если клиентом все документы предоставлены в полном объеме.
- Максимальная сумма кредитования: до 50% от рыночной стоимости недвижимости. Но, в зависимости от материала стен и года постройки (например, каркасно-камышитовый дом 1955 г.п.) могут применены коэффициенты ниже 50%.
- Взалог принимаются жилые и нежилые помещения (промбазы не принимаем), расположенные в следующих городах: Алматы, Астана, Шымкент, Тараз, Караганды и Алм область (а именно: Карасайский р-н, Талгарский р-н)
Стоп-факторы
- Игроки-лудоманы
- Чрезмерная кредитная загруженность;
- Наличие текущей просроченной задолженности в других фин-организациях;
- Другие явные признаки неплатежеспособности, выявленные в ходе консультации/рассмотрения проекта
Преимущества кредита под залог коммерческой недвижимости в ломбарде
- Крупные суммы. Размер займа может составлять до 70-80% от рыночной стоимости объекта.
- Длительные сроки кредитования. В зависимости от организации, срок может достигать 60 месяцев.
- Относительно низкие ставки. Благодаря высоколиквидному залогу ставки обычно ниже, чем по необеспеченным кредитам.
- Широкие цели использования. Деньги можно направить на развитие бизнеса, рефинансирование долгов, ремонт или покупку нового оборудования.
- Доступность. Кредит можно оформить даже при наличии неидеальной кредитной истории.
Возможные условия кредитования
- Процентные ставки:
- Для банков – от 12% до 18% годовых.
- В микрофинансовых организациях – от 2% до 5% в месяц.
- Сроки:
- Банковские кредиты – от 3 до 15 лет.
- Ломбарды и МФО – от 1 месяца до 5 лет.
- Сумма кредита:
- До 80% от рыночной стоимости залогового имущества.
- Необходимые документы:
- Удостоверение личности заемщика.
- Документы на коммерческую недвижимость (свидетельство о собственности, кадастровая справка).
Этапы оформления кредита
- Оценка недвижимости. Проводится независимым оценщиком или специалистом кредитной организации.
- Подача заявки. Заявление и документы подаются в банк, ломбард или микрофинансовую организацию.
- Рассмотрение и одобрение. Сроки рассмотрения зависят от кредитора:
- В банках: от 3 до 7 рабочих дней.
- В ломбардах и МФО: 1-2 дня.
- Заключение договора. Подписывается кредитный договор и договор залога, который регистрируется в органах юстиции.
- Получение средств. Деньги переводятся на счет заемщика или выдаются наличными.
Кому подходит кредит под залог коммерческой недвижимости?
- Малым и средним предпринимателям. Всем, кто планирует расширить бизнес.
- Собственникам коммерческой недвижимости. Когда нужны средства на личные или деловые цели.
- Инвесторам. Тем, кто планирует рефинансировать существующие кредиты под более низкую ставку.
Заключение
Кредит под залог коммерческой недвижимости в ломбарде HC LOMBARD — это удобный и надежный способ получить финансирование в Казахстане для решения деловых и личных задач. Благодаря высоколиквидному обеспечению такие кредиты предлагают выгодные ставки и длительные сроки. Выбор лицензированного кредитора с высокой репутацией, правильная оценка собственных финансовых возможностей и внимательное изучение условий договора позволят минимизировать риски и получить займ на максимально выгодных условиях.